
Gemeente Zeist 18
Bestemmingsplan Den Dolder-Zuid, Bosch en Duin, Huis ter Heide-Zuid NL.IMRO.0355.BPDDZBDHtHN-VO01
mRO/ TOE / Voorontwerp/ 06.126-2/ maart 2011 Vastgesteld d.d.
voorgevel van het huis Oud Zandbergen gaat één zicht-as over de weg de
heide in, de tegenwoordige Gezichtslaan.
Rond 1900 werd een spoorlijntje aangelegd vanuit Utrecht, dat Bilthoven, de
nieuwe villaparken Bosch en Duin en Huis ter Heide met Zeist zou gaan
verbinden. De spoorbaan kruiste de Amersfoortseweg en daar werd een
station gebouwd. Spoedig na het bouwen van station Huis ter Heide verzocht
Blooker Copijn ook een ontwerp te maken voor het overige terrein: een
villapark. Copijn situeerde 40 villa's op het terrein. Het werd tot 1940
villapark Overplaats Zandbergen genoemd, het huidige villapark Huis ter
Heide. Gedeeltelijk maakte Copijn gebruik van de aanwezige zandpaden. De
lanen kregen de namen van 17e eeuwse schilders, de Gezichtslaan heette
officieel Jacob van Campenlaan. Pas na de oorlog werd het park volgebouwd
met bungalows, landhuizen en bejaardenwoningen (in park Rodichem). Nadat
hij in 1912 Zandbergen had verkocht liet Blooker in 1913 het huis Nieuw
Zandbergen bouwen tussen het witte kerkje (1859) aan de Amersfoortseweg
en de vijver van het Blookerpark. In 1995 is er een renovatieplan voor het
Blookerpark opgesteld.
Het gebied van Park Rodichem grensde oorspronkelijk aan de Coburg (het bos
tussen Rodichein en Den Dolder). In 1911 kocht de heer Soeters dit gebied
van Blooker en legde hier het park aan met het huis de Overplaats (architect
F.A. Bodde, Den Haag, 1912). In het park werd een vijver gegraven. In 1922
werd het landgoed verkocht aan W.P. Pelletier uit Huis ter Heide, die er tot
eind 1943 woonde. Hij gaf zijn huis de naam Rodichem, vernoemd naar
stukken land, grotendeels uiterwaarden aan de Waal, ten oosten van
Woudrichem, waarvan hij eigenaar was en waarop een kasteel Rodichem had
gestaan. Het is ook een typisch landschapspark, eveneens aangelegd door
Copijn.
Het park Rodichem zag er in de jaren vijftig nog eenvoudig uit. De wegen
waren niet verhard, de wandelpaden slecht begaanbaar. De gazons waren
meer zandwoestijnen. In 1952 of 1953 werd in opdracht van de toenmalige
eigenaresse aan de Centrale Stichting Rodichem opdracht gegeven aan
architect Grijpma uit Oosterbeek tot de bouw van 107 bejaardenwoningen, in
paviljoens, over het park verspreid. Het huis de Overplaats, vanaf 1973
gedurende 5 jaar een hotel, is als appartementengebouw verkocht aan
particuliere bewoners. Het huis de Overplaats is in eclectische stijl (d.w.z. met
elementen uit verschillende bouwstijlen) gebouwd met Jugendstil elementen.
2.2 Ruimtelijk-stedenbouwkundige structuur
Het plangebied ligt ten noorden van de bebouwde kom van Zeist en vormt de
verbinding tussen Zeist en Den Dolder. Deze verbinding wordt doorsneden
door de Amersfoortseweg en de A-28. Het plangebied wordt in het oosten
'hard' ingekaderd door het terrein van het voormalige militaire vliegveld
Comentarios a estos manuales