Bosch EN Manual de usuario Pagina 21

  • Descarga
  • Añadir a mis manuales
  • Imprimir
  • Pagina
    / 103
  • Tabla de contenidos
  • MARCADORES
  • Valorado. / 5. Basado en revisión del cliente
Vista de pagina 20
Gemeente Zeist 21
Bestemmingsplan Den Dolder-Zuid, Bosch en Duin, Huis ter Heide-Zuid NL.IMRO.0355.BPDDZBDHtHN-VO01
mRO/ TOE / Voorontwerp/ 06.126-2/ maart 2011 Vastgesteld d.d.
als een villagebied dat is verweven met het landschap. Bosch en Duin
onderscheidt zich door zijn karakter duidelijk in ruimtelijke opbouw van Den
Dolder-Zuid. De Paltzerweg fungeert daarin als een duidelijke grens.
De Nieuwe Dolderseweg zorgt, door profielopbouw en gebruik, voor een
scheiding tussen het westelijke en oostelijke deel van het gebied. Oostelijk
van deze weg ligt nog een deel van het woongebied dat in het noorden
hetzelfde karakter heeft als het overgangsgebied tussen Den Dolder- Zuid en
Bosch en Duin, terwijl in het zuiden midden in het bos een klein
bedrijventerrein is gelegen, bedrijventerrein De Eland. Hier is onder andere
een distributiecentrum gevestigd. Ten oosten van dit bedrijventerrein ligt de
voormalige vliegbasis Soesterberg.
Ten westen van de Nieuwe Dolderseweg heeft Bosch en Duin een duidelijke
samenhangende structuur die grotendeels wordt bepaald door de relatief
grofmazige opzet van de ontsluitingsstructuur, gekoppeld aan een lage
bebouwingsdichtheid en de vrijwel overal aanwezige bossen. De planmatige
opzet is in het gebied nog afleesbaar terug te vinden onder andere in de
wegenstructuur en het karakter van de bebouwing. De wegen kenmerken zich
door hun vloeiende loop en de vaak aanliggende c.q. begeleidende
monumentale beplanting.
Binnen het gebied Bosch en Duin is een tweetal deelgebieden te
onderscheiden met een duidelijk verschil in bebouwingsdichtheden, namelijk
het midden en het zuidwestelijke deel.
In het middendeel is vooral sprake van
grote kavels met veelal grote villa's,
omvangrijke onbebouwde
bospercelen, open ruimtes en
buitenplaatsen met de daarbij
behorende kenmerkende landhuizen.
De bouwhoogte is gevarieerd, waarbij
veel gebouwen bestaan uit twee
bouwlagen met een kap. Kenmerkend
is de mate van variatie in
bebouwingsvorm, dat wil zeggen de
kavelgrootte en de situering van de
bebouwing ten opzichte van de weg.
De bebouwing is grotendeels op de weg georiënteerd. Echter door het
boskarakter van de tuinen en de (vaak wisselende) afstand van de bebouwing
tot de weg, oftewel de losse bebouwingsstructuur, is de bebouwing in dit
gebiedsdeel slechts in ondergeschikte bepalend voor het beeld. De
profielopbouw van de belangrijkste wegen door het gebied levert door de
hoogwaardige beeldkwaliteit hieraan een belangrijke bijdrage door de
aanwezige laanbeplanting en de brede bermen. De wegen in het middendeel
hebben hoofdzakelijk een laankarakter met enkele of dubbele laanbeplanting
Bosch en Duin, middendeel (Dennenweg)
Vista de pagina 20
1 2 ... 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 ... 102 103

Comentarios a estos manuales

Sin comentarios