Bosch EN Manual de usuario Pagina 22

  • Descarga
  • Añadir a mis manuales
  • Imprimir
  • Pagina
    / 103
  • Tabla de contenidos
  • MARCADORES
  • Valorado. / 5. Basado en revisión del cliente
Vista de pagina 21
Gemeente Zeist 22
Bestemmingsplan Den Dolder-Zuid, Bosch en Duin, Huis ter Heide-Zuid NL.IMRO.0355.BPDDZBDHtHN-VO01
mRO/ TOE / Voorontwerp/ 06.126-2/ maart 2011 Vastgesteld d.d.
als begeleiding. Uitzondering hierop is de Dennenweg die een meer parkachtig
karakter heeft en meer noordelijk de Reelaan met een boslaankarakter. In
zuidelijke richting neemt de bebouwingsintensiteit toe. De Vossenlaan kan
daarin als overgangsgebied worden gezien tussen het noordelijke deel en het
intensievere bebouwde zuidelijke deel.
Deze weg vormt door zijn oost-west
gerichtheid een duidelijke uitzondering op
het overige wegenpatroon, daar de overige
wegen vrijwel allemaal noord-zuid gericht
zijn. De Vossenlaan vormt de verbinding
tussen de Biltseweg en de Nieuwe
Dolderseweg.
In het zuidwestelijke deel in Bosch en Duin
is de verdichting sterker dan in het
middengebied. De kavels zijn veelal kleiner
en bij de nieuwe bebouwing is de
bouwhoogte geringer. Veel gebouwen
hebben één bouwlaag met kap. Door de kleinere kavels en het naar
verhouding relatief grote bebouwde oppervlak per kavel, is het boskarakter
hier minder sterk aanwezig. Een voorbeeld van een dergelijk verdicht karakter
vormt onder andere de nieuwbouw op de voormalige buitenplaats Huis ter
Wege.
In de loop der jaren zijn diverse grote
boskavels gesplitst. Door deze splitsing in
kleinere kavels is door de bank genomen
de kwaliteit en het karakter van Bosch en
Duin aangetast. De verkaveling op het
landgoed Ter Wege laat zien dat bij een
verregaande verdichting het boskarakter
volledig verdwijnt, waardoor de
landschappelijke en ecologische waarden
van het gebied sterk worden aangetast.
Het straatbeeld wordt hier dan ook in
belangrijke mate bepaald door de
aanwezige bebouwing.
Op de voormalige spoorlijn Bilthoven-Zeist is nu een langzaamverkeerroute
gelegen, die met een kenmerkende profielopbouw als een strakke gebogen
lijn door Bosch en Duin loopt. Tussen de Duinweg en de Dennenweg loopt
parallel aan dit voormalige spoortracé de Spoorlaan. Met zijn brede bermen
vormt dit tracé een belangrijke ecologische verbindingsroute.
Uit het bovenstaande blijkt dat Bosch en Duin met name bestaat uit
woonbebouwing die in het bos is gelegen. Daarnaast komen in Bosch en Duin
nog enkele functies voor, die bepalend zijn voor de structuur van het gebied.
Bosachtige wegenstructuur - Duinweg
Bosch en Duin, zuidwestelijk deel
(Douglaslaan)
Vista de pagina 21
1 2 ... 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 ... 102 103

Comentarios a estos manuales

Sin comentarios